在签订崇明电子电器设备公司注册地址租赁合首先要注意明确租赁双方的基本信息，包括但不限于：<

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1. 租赁双方的名称、地址、联系方式等。

2. 明确租赁双方的法定代表人或授权代表。

3. 确保双方的身份证明文件齐全有效。

二、详细约定租赁期限

租赁期限是合同中非常重要的条款，需要注意以下几点：

1. 明确租赁期限的具体起止日期。

2. 约定租赁期限是否可续租，以及续租的条件和程序。

3. 约定租赁期限届满后的处理方式，如是否可以续租、是否需要提前通知等。

三、明确租金及支付方式

租金是租赁合同的核心内容，以下是需要注意的几个方面：

1. 明确租金的具体金额，包括每平方米的租金标准和总面积。

2. 约定租金的支付方式，如按月、季度或年度支付。

3. 约定租金的支付时间，确保租金按时支付。

4. 约定租金的调整机制，如市场租金变动时的调整方式。

四、租赁用途及限制

租赁用途和限制条款对于双方权益的保护至关重要，以下是需要注意的几点：

1. 明确租赁用途，确保租赁用途符合法律法规和租赁合同的要求。

2. 约定租赁期间内不得擅自改变租赁用途。

3. 约定租赁期间内不得从事违法活动。

4. 约定租赁期间内不得擅自转租或分租。

五、维修保养责任

租赁期间的维修保养责任是双方需要共同承担的，以下是需要注意的几点：

1. 约定租赁物的维修保养责任，明确双方的责任范围。

2. 约定维修保养的具体流程和时限。

3. 约定维修保养的费用承担方式。

4. 约定因维修保养导致租赁物损坏的责任承担。

六、违约责任及争议解决

违约责任和争议解决是合同中的重要保障，以下是需要注意的几点：

1. 明确租赁合同中的违约责任，包括违约金的计算方式和支付方式。

2. 约定违约行为的处理方式，如解除合同、赔偿损失等。

3. 约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

七、合同附件及补充条款

合同附件和补充条款是租赁合同的重要组成部分，以下是需要注意的几点：

1. 确保合同附件的完整性和有效性。

2. 约定补充条款的适用范围和效力。

3. 确保补充条款与主合同内容不冲突。

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