本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方签订，旨在明确崇明开发区文化传播公司注册地址租赁的相关事宜。甲方同意将位于崇明开发区的某注册地址出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金并履行相关义务。<

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二、租赁地址及用途

1. 租赁地址：崇明开发区某具体地址。

2. 租赁用途：乙方用于崇明开发区文化传播公司的注册地址，不得用于其他商业用途。

三、租赁期限

1. 租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为一年。

2. 租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限最长不超过三年。

四、租金及支付方式

1. 租金：每月人民币XX元，共计XX元。

2. 支付方式：乙方应于每月的XX日前将租金支付至甲方指定账户。

五、租赁保证金

1. 保证金：乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。

2. 保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内无息退还保证金。

六、双方权利义务

1. 甲方权利：

- 甲方有权对乙方使用租赁地址进行监督，确保乙方遵守合同约定。

- 甲方有权在租赁期满或乙方违约时终止合同，收回租赁地址。

2. 甲方义务：

- 甲方应保证租赁地址符合乙方使用需求，并确保租赁地址的合法合规。

- 甲方应按时提供租赁地址，确保乙方正常使用。

3. 乙方权利：

- 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁地址。

- 乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还保证金。

4. 乙方义务：

- 乙方应按照合同约定支付租金和保证金。

- 乙方应合理使用租赁地址，不得擅自改变租赁地址的用途。

- 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的XX%。

2. 如乙方擅自改变租赁地址用途，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

3. 如甲方未按时提供租赁地址，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、崇明经济开发区招商服务见解

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