在签订崇明开发区铁矿石公司注册地址租赁合首先要注意确认合同双方的主体资格。租赁方应确保其具备合法的营业执照和租赁权，而承租方则需核实其是否具备注册铁矿石公司的资格。以下是几个关键点：<

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1. 租赁方需提供有效的营业执照副本，确认其合法经营。

2. 承租方需提供相关资质证明，如铁矿石经营许可证等。

3. 双方应核实对方的法定代表人或授权代表身份，确保合同签署人具有相应的权限。

二、租赁期限与租金

租赁期限和租金是合同中的核心内容，以下是需要注意的几个方面：

1. 明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。

2. 确定租金金额，包括基本租金和可能产生的附加费用。

3. 制定租金支付方式，如按月、季度或年度支付。

4. 考虑租金调整机制，如市场行情变化或通货膨胀等因素。

三、租赁用途与限制

租赁用途和限制条款对于确保租赁双方权益至关重要：

1. 明确租赁用途，如仅限注册铁矿石公司使用。

2. 约定租赁期间内不得擅自改变租赁用途。

3. 列出禁止行为，如不得从事违法活动、不得存放危险物品等。

4. 约定租赁方对租赁场所的维护责任。

四、押金与保证金

押金和保证金是租赁合同中的重要条款，以下是需要关注的几个方面：

1. 明确押金金额和退还条件。

2. 约定保证金用途，如违约金、维修费用等。

3. 明确保证金退还时间和方式。

4. 约定违约责任，如未按时支付租金或违反租赁规定。

五、租赁场所的交付与验收

租赁场所的交付与验收是合同履行的重要环节：

1. 约定交付时间和条件，确保租赁场所符合约定标准。

2. 明确验收标准和流程，包括设施设备、装修状况等。

3. 约定验收期限，确保及时发现问题并解决。

4. 约定验收不合格的处理方式。

六、维修与保养责任

租赁场所的维修与保养责任是租赁合同中的重要内容：

1. 明确租赁双方在维修和保养方面的责任。

2. 约定维修费用的承担方式，如由租赁方承担或按比例分担。

3. 约定维修期限，确保及时修复问题。

4. 约定因维修导致租赁场所使用不便的处理方式。

七、合同解除与终止

合同解除与终止条款是租赁合同中的重要保障：

1. 约定合同解除的条件，如违约行为、不可抗力等。

2. 明确合同终止的程序和通知方式。

3. 约定合同解除或终止后的处理事宜，如退还押金、保证金等。

4. 约定违约责任，确保合同履行。

八、争议解决方式

在合同履行过程中，可能会出现争议，以下是需要注意的几个方面：

1. 约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 明确争议解决机构的管辖范围和程序。

3. 约定争议解决期限，确保及时解决争议。

4. 约定争议解决费用承担方式。

九、合同附件与补充条款

合同附件和补充条款是完善合同内容的重要手段：

1. 约定合同附件的效力，如租赁场所平面图、设施清单等。

2. 约定补充条款的适用范围和效力。

3. 约定合同附件和补充条款的修改程序。

4. 约定合同附件和补充条款的保管责任。

十、合同签署与生效

合同签署与生效是合同成立的关键环节：

1. 约定合同签署的时间和地点。

2. 确保合同签署人具有相应的权限。

3. 约定合同生效条件，如双方签字盖章、合同备案等。

4. 约定合同生效后的履行义务。

十一、合同履行与监督

合同履行与监督是确保合同目的实现的重要保障：

1. 约定租赁双方在合同履行过程中的监督义务。

2. 约定监督方式，如定期检查、现场巡查等。

3. 约定监督结果的处理方式，如发现问题及时整改。

4. 约定监督费用承担方式。

十二、合同变更与解除

合同变更与解除是合同履行过程中可能遇到的情况：

1. 约定合同变更的条件和程序。

2. 约定合同解除的条件和程序。

3. 约定合同变更或解除后的处理事宜，如退还押金、保证金等。

4. 约定违约责任，确保合同履行。

十三、合同终止后的处理

合同终止后的处理是合同履行的重要环节：

1. 约定合同终止后的处理事宜，如退还押金、保证金等。

2. 约定合同终止后的场地清理和恢复原状责任。

3. 约定合同终止后的债权债务处理。

4. 约定合同终止后的争议解决方式。

十四、合同附件与补充条款

合同附件与补充条款是完善合同内容的重要手段：

1. 约定合同附件的效力，如租赁场所平面图、设施清单等。

2. 约定补充条款的适用范围和效力。

3. 约定合同附件和补充条款的修改程序。

4. 约定合同附件和补充条款的保管责任。

十五、合同签署与生效

合同签署与生效是合同成立的关键环节：

1. 约定合同签署的时间和地点。

2. 确保合同签署人具有相应的权限。

3. 约定合同生效条件，如双方签字盖章、合同备案等。

4. 约定合同生效后的履行义务。

十六、合同履行与监督

合同履行与监督是确保合同目的实现的重要保障：

1. 约定租赁双方在合同履行过程中的监督义务。

2. 约定监督方式，如定期检查、现场巡查等。

3. 约定监督结果的处理方式，如发现问题及时整改。

4. 约定监督费用承担方式。

十七、合同变更与解除

合同变更与解除是合同履行过程中可能遇到的情况：

1. 约定合同变更的条件和程序。

2. 约定合同解除的条件和程序。

3. 约定合同变更或解除后的处理事宜，如退还押金、保证金等。

4. 约定违约责任，确保合同履行。

十八、合同终止后的处理

合同终止后的处理是合同履行的重要环节：

1. 约定合同终止后的处理事宜，如退还押金、保证金等。

2. 约定合同终止后的场地清理和恢复原状责任。

3. 约定合同终止后的债权债务处理。

4. 约定合同终止后的争议解决方式。

十九、合同附件与补充条款

合同附件与补充条款是完善合同内容的重要手段：

1. 约定合同附件的效力，如租赁场所平面图、设施清单等。

2. 约定补充条款的适用范围和效力。

3. 约定合同附件和补充条款的修改程序。

4. 约定合同附件和补充条款的保管责任。

二十、合同签署与生效

合同签署与生效是合同成立的关键环节：

1. 约定合同签署的时间和地点。

2. 确保合同签署人具有相应的权限。

3. 约定合同生效条件，如双方签字盖章、合同备案等。

4. 约定合同生效后的履行义务。

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