1. 明确双方身份：租赁合同中应明确租赁双方的身份，包括公司名称、法定代表人或授权代表姓名、联系方式等，确保双方具备合法的法人资格或授权代表资格。<

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2. 核实营业执照：租赁方需提供有效的营业执照副本，确认其合法经营状态。

3. 授权代表证明：如租赁方由授权代表签订合同，需提供授权委托书，明确授权代表的权限范围。

二、租赁物描述

1. 详细描述租赁地址：合同中应详细描述租赁地址，包括具体门牌号、楼层、房间号等。

2. 租赁物现状：合同中应描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备等。

3. 租赁物权属证明：租赁方需提供租赁物的权属证明，确保租赁物合法出租。

三、租赁期限与费用

1. 租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。

2. 租金及支付方式：约定租金金额、支付方式（如月付、季付、年付等）及支付时间。

3. 押金：如需收取押金，应明确押金金额、退还条件及时间。

四、租赁用途

1. 明确租赁用途：合同中应明确租赁用途，如办公、仓储等，确保租赁用途合法。

2. 禁止用途：明确禁止在租赁物内进行的活动，如禁止生产、储存危险品等。

五、维修与保养

1. 维修责任：明确租赁物维修责任，如日常维护、大修等。

2. 保养责任：约定租赁物的保养责任，确保租赁物处于良好状态。

3. 维修费用：明确维修费用的承担方，如日常维修由租赁方承担，大修由出租方承担。

六、违约责任

1. 违约情形：明确租赁双方可能出现的违约情形，如逾期支付租金、擅自改变租赁用途等。

2. 违约责任：约定相应的违约责任，如违约金、赔偿损失等。

七、合同解除与终止

1. 解除条件：明确合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 终止条件：约定合同终止的条件，如租赁期限届满、租赁物被征收等。

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