在制定房地产有限企业章程之前，首先需要了解房地产有限企业注册的基本要求。根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，房地产有限企业章程应当包括企业的名称、住所、经营范围、注册资本、股东出资方式、股东的权利和义务、董事会的组成和职权、监事会的组成和职权、公司的解散和清算等内容。<

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二、确定企业名称和住所

企业名称应当符合国家有关企业名称登记管理的规定，应当包含房地产有限字样，以表明企业的性质。住所是企业的主要办事机构所在地，应当具体、明确。

三、明确经营范围

房地产有限企业的经营范围应当具体、明确，包括房地产开发、销售、租赁、物业管理等业务。在章程中应当详细列出经营范围，以便于工商行政管理部门审核。

四、确定注册资本

注册资本是企业的资本总额，是股东对企业的出资承诺。在章程中应当明确注册资本的数额，并规定股东出资的方式和期限。

五、规定股东的权利和义务

章程中应当明确股东的权利和义务，包括股东出资的义务、分红权、表决权、股权转让等。还应当规定股东违反章程应当承担的责任。

六、设立董事会和监事会

董事会是公司的最高权力机构，负责公司的重大决策。监事会是公司的监督机构，负责监督董事会和高级管理人员的行为。章程中应当规定董事会的组成、职权和议事规则，以及监事会的组成、职权和监督方式。

七、规定公司的解散和清算

章程中应当规定公司解散的条件、程序和清算办法。在公司解散时，应当按照法定程序进行清算，保护债权人和股东的合法权益。

八、章程的修改和生效

章程的修改应当遵循法定程序，经过股东会或者股东大会的决议。修改后的章程应当及时报送工商行政管理部门备案，并自备案之日起生效。

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