外资合资地产公司在中国设立营业执照，首先需要了解相关法律法规的要求。根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国外资企业法》，外资合资地产公司需满足以下基本条件：合法注册的外资企业，具备房地产开发资质，拥有稳定的资金来源，符合国家产业政策导向。<

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二、确定注册资本和经营范围

外资合资地产公司在办理营业执照前，需确定注册资本和经营范围。注册资本应不低于国家规定的最低限额，具体数额根据项目规模和市场需求确定。经营范围应明确，如房地产开发、销售、物业管理等。

三、准备相关文件

办理外资合资地产公司营业执照，需要准备以下文件：

1. 外资合资地产公司名称预先核准通知书；

2. 外资合资地产公司章程；

3. 外资合资地产公司法定代表人身份证明；

4. 外资合资地产公司股东身份证明；

5. 外资合资地产公司注册资本证明；

6. 外资合资地产公司法定代表人任职文件；

7. 外资合资地产公司住所证明；

8. 国家规定的其他文件。

四、提交申请材料

将准备好的申请材料提交至当地工商行政管理部门。提交时，需确保材料齐全、真实、有效。

五、等待审核

工商行政管理部门收到申请材料后，将对材料进行审核。审核内容包括公司名称、注册资本、经营范围、股东资格等。审核时间一般为5个工作日。

六、领取营业执照

审核通过后，工商行政管理部门将颁发营业执照。外资合资地产公司需在规定时间内领取营业执照。

七、刻制公章

领取营业执照后，外资合资地产公司需刻制公章。公章是公司合法经营的重要凭证，刻制公章需到公安局指定的刻章点办理。

八、办理税务登记

外资合资地产公司领取营业执照后，还需办理税务登记。税务登记是公司合法经营的前提，办理税务登记需到当地税务局进行。

九、崇明经济开发区招商办理外资合资地产公司营业执照相关服务见解

崇明经济开发区作为上海的重要发展区域，对外资合资地产公司的营业执照办理提供了便捷的服务。开发区设有专门的招商服务中心，为企业提供一站式服务，包括营业执照办理、税务登记、刻章等。开发区还提供政策咨询、项目申报、人才引进等全方位支持，助力外资合资地产公司在崇明快速落地发展。通过开发区提供的专业服务，外资合资地产公司可以更加高效地完成营业执照办理，为未来的业务拓展奠定坚实基础。