在签订崇明开发区钢模板公司注册地址租赁合同之前，首先需要明确租赁双方的基本信息。这包括租赁方的公司名称、法定代表人、联系方式等，以及出租方的公司名称、法定代表人、联系方式等。这些信息的准确无误是合同有效性的基础。<

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1. 租赁方应提供公司营业执照、法定代表人身份证明等文件，以证明其合法经营资格。

2. 出租方应提供房产证、土地使用权证等文件，证明其拥有出租房产的合法权利。

3. 双方应确保提供的信息真实、准确，如有虚假信息，将承担相应的法律责任。

二、明确租赁期限和租金

租赁期限和租金是租赁合同的核心内容，双方应在合同中明确约定。

1. 租赁期限应明确起止日期，以及是否可以续租及续租条件。

2. 租金应明确计算方式、支付时间、支付方式等，确保双方权益。

3. 双方可根据市场行情和房产价值协商确定租金，并确保租金的合理性。

三、明确租赁用途和限制

租赁用途和限制是租赁合同中的重要条款，双方应明确约定。

1. 租赁用途应与出租房产的性质相符，不得用于违法活动。

2. 出租方有权对租赁用途进行监督，确保租赁用途合法合规。

3. 双方可协商约定租赁期间的装修、改造等限制条件。

四、明确租赁物的维护和保养

租赁物的维护和保养是租赁合同中的重要内容，双方应明确约定。

1. 租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

2. 出租方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知租赁方进行维修。

3. 双方可协商约定租赁物的维修责任和费用承担。

五、明确租赁期间的费用承担

租赁期间的各项费用是租赁合同中的重要条款，双方应明确约定。

1. 水电费、物业管理费等费用应由双方协商确定承担方式。

2. 双方可约定租赁期间的押金金额和退还条件。

3. 出租方有权对租赁期间的费用进行监督，确保租赁方按时缴纳。

六、明确违约责任

违约责任是租赁合同中的重要条款，双方应明确约定。

1. 租赁方未按时缴纳租金、擅自改变租赁用途等行为，应承担相应的违约责任。

2. 出租方未按时交付租赁物、擅自改变租赁物等行为，应承担相应的违约责任。

3. 双方应协商确定违约金的计算方式和支付方式。

七、明确合同解除条件

合同解除条件是租赁合同中的重要条款，双方应明确约定。

1. 双方协商一致解除合同的条件。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的条件。

3. 一方违约导致合同无法履行的条件。

八、明确争议解决方式

争议解决方式是租赁合同中的重要条款，双方应明确约定。

1. 双方协商解决争议的方式。

2. 仲裁或诉讼解决争议的方式。

3. 双方应明确约定争议解决机构的名称和地址。

九、明确合同生效条件

合同生效条件是租赁合同中的重要条款，双方应明确约定。

1. 双方签字盖章后合同生效。

2. 合同经公证机关公证后生效。

3. 双方应确保合同生效条件的合法性。

十、明确合同附件

合同附件是租赁合同的重要组成部分，双方应明确约定。

1. 合同附件包括租赁物的清单、租赁物的照片等。

2. 合同附件应与合同正文具有同等法律效力。

3. 双方应确保合同附件的真实性和完整性。

十一、明确合同签署地点

合同签署地点是租赁合同中的重要条款，双方应明确约定。

1. 合同签署地点应便于双方协商和履行合同。

2. 双方可协商确定合同签署地点。

3. 合同签署地点应合法、安全。

十二、明确合同签署日期

合同签署日期是租赁合同中的重要条款，双方应明确约定。

1. 合同签署日期应与租赁期限相符合。

2. 双方可协商确定合同签署日期。

3. 合同签署日期应合法、有效。

十三、明确合同份数

合同份数是租赁合同中的重要条款，双方应明确约定。

1. 合同份数应与双方协商一致。

2. 双方应确保合同份数的合法性和有效性。

3. 合同份数应与合同正文具有同等法律效力。

十四、明确合同保管责任

合同保管责任是租赁合同中的重要条款，双方应明确约定。

1. 双方应妥善保管合同，确保合同的安全和完整。

2. 双方可协商确定合同保管方式。

3. 合同保管责任应明确到个人或部门。

十五、明确合同变更和解除程序

合同变更和解除程序是租赁合同中的重要条款，双方应明确约定。

1. 合同变更和解除应遵循法定程序。

2. 双方协商一致后，方可变更或解除合同。

3. 合同变更和解除应书面通知对方。

十六、明确合同终止后的处理

合同终止后的处理是租赁合同中的重要条款，双方应明确约定。

1. 合同终止后，租赁方应将租赁物恢复原状。

2. 双方应协商确定合同终止后的费用承担。

3. 合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。

十七、明确合同附件的效力

合同附件的效力是租赁合同中的重要条款，双方应明确约定。

1. 合同附件与合同正文具有同等法律效力。

2. 合同附件的修改和补充应遵循法定程序。

3. 合同附件的效力应明确到具体条款。

十八、明确合同签署人的身份证明

合同签署人的身份证明是租赁合同中的重要条款，双方应明确约定。

1. 合同签署人应提供有效的身份证明文件。

2. 合同签署人身份证明文件应真实、有效。

3. 合同签署人身份证明文件应与合同正文具有同等法律效力。

十九、明确合同签署人的授权委托

合同签署人的授权委托是租赁合同中的重要条款，双方应明确约定。

1. 合同签署人如需授权他人签署合同，应提供授权委托书。

2. 授权委托书应明确授权范围和期限。

3. 授权委托书应真实、有效。

二十、明确合同签署人的签字盖章

合同签署人的签字盖章是租赁合同中的重要条款，双方应明确约定。

1. 合同签署人应在合同上签字盖章。

2. 合同签署人的签字盖章应真实、有效。

3. 合同签署人的签字盖章应与合同正文具有同等法律效力。

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