本合同是关于崇明自动化工程外商企业注册地址租赁的正式协议，由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同签订。合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。<

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二、租赁物描述

1. 租赁物为位于崇明经济技术开发区的办公场所，总面积为XXX平方米，具体位置为XXX。

2. 租赁物包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明设备等基本办公设施。

3. 租赁物应保持完好，乙方在使用过程中应爱护并合理使用。

三、租赁期限

1. 本合同租赁期限为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。

2. 租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同，续签期限不得超过原租赁期限。

四、租金及支付方式

1. 租金为人民币XXXX元/月，乙方应于每月的XX日前支付当月租金。

2. 乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的XX%。

五、使用范围及限制

1. 乙方仅可在租赁物内进行与崇明自动化工程相关的业务活动。

2. 乙方不得将租赁物用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

六、维修与保养

1. 租赁物在租赁期间内的维修和保养责任由甲方承担。

2. 乙方在使用过程中如发现租赁物存在损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行维修。

3. 乙方不得自行对租赁物进行维修或更换，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

七、违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的XX%。

2. 如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3. 如任何一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。

八、争议解决

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向崇明经济技术开发区人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1. 在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2. 如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

十、合同生效及终止

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十一、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十二、崇明经济开发区招商服务见解

崇明经济开发区作为上海市的重要发展区域，对外商企业注册地址租赁提供了便捷的服务。在办理崇明自动化工程外商企业注册地址租赁合同有效期时，开发区提供了专业的咨询服务，帮助企业了解相关政策法规，确保合同的有效性和合法性。开发区还为企业提供了一系列优惠政策，如税收减免、人才引进等，为企业发展创造了良好的环境。