在签订崇明纸制品开发区公司注册地址租赁合首先应确保租赁双方的基本信息明确无误。包括但不限于公司名称、法定代表人、联系方式、注册地址等。这些信息的准确性对于后续合同履行和公司注册至关重要。<

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二、明确租赁期限和租金

租赁期限是合同中必须明确的重要内容。双方应协商确定租赁期限，并明确租金金额、支付方式及支付时间。还应考虑租金是否包含水电费、物业管理费等费用，以及租金调整机制。

三、租赁用途及限制

合同中应明确约定租赁用途，确保租赁地址符合公司注册要求。对于租赁用途的限制也应明确，如禁止从事与租赁用途不符的经营活动，以避免潜在的法律风险。

四、租赁房屋的权属证明

租赁房屋的权属证明是合同签订前必须核实的内容。租赁方需提供房屋产权证明，确保房屋所有权清晰，避免因房屋权属问题引发纠纷。

五、租赁房屋的装修及设施

合同中应对租赁房屋的装修及设施状况进行详细描述，包括装修标准、设施设备清单等。如有必要，可附上照片作为附件，以便双方在合同履行过程中有据可依。

六、租赁房屋的维修责任

合同中应明确约定租赁房屋的维修责任，包括日常维护、大修等。双方应协商确定维修责任划分，确保租赁房屋在租赁期间保持良好的使用状态。

七、违约责任及争议解决

合同中应明确约定违约责任，包括逾期支付租金、擅自改变租赁用途等违约行为的具体后果。对于争议解决方式也应明确，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

八、合同附件及补充条款

合同附件包括但不限于房屋产权证明、装修及设施清单、维修责任划分等。双方可根据实际情况在合同中增加补充条款，以完善合同内容。

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