审计意见书是对崇明开发区注册冶金公司土地使用情况进行全面审查后的书面报告。它旨在评估土地使用是否符合相关法律法规，是否存在违规行为，以及土地使用效率等。撰写审计意见书时，需要准备以下附件：<

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二、公司注册证明文件

1. 公司营业执照副本：证明公司合法注册，具有法人资格。

2. 公司章程：明确公司组织结构、经营范围、股东权益等。

3. 股东会决议：证明股东对公司注册冶金公司土地审计意见书的认可。

4. 法定代表人身份证明：证明法定代表人身份合法有效。

三、土地权属证明文件

1. 土地使用权证：证明公司拥有该土地的使用权。

2. 土地出让合同：证明土地出让方与受让方之间的权利义务关系。

3. 土地登记证明：证明土地登记情况，包括土地面积、用途、位置等。

4. 土地评估报告：评估土地的市场价值，为审计提供参考。

四、土地使用规划文件

1. 城市规划许可证：证明土地使用符合城市规划要求。

2. 建设用地规划许可证：证明土地使用符合建设用地规划要求。

3. 建设工程规划许可证：证明土地使用符合建设工程规划要求。

4. 建设工程竣工验收报告：证明土地使用已通过竣工验收。

五、土地使用合同

1. 土地租赁合同：证明公司与土地出租方之间的租赁关系。

2. 土地转让合同：证明土地转让过程中的权利义务关系。

3. 土地抵押合同：证明土地抵押过程中的权利义务关系。

六、土地使用税费缴纳证明

1. 土地使用权出让金缴纳凭证：证明公司已缴纳土地使用权出让金。

2. 土地使用税缴纳凭证：证明公司已缴纳土地使用税。

3. 其他相关税费缴纳凭证：证明公司已缴纳其他相关税费。

七、土地使用情况报告

1. 土地使用现状图：展示土地使用情况，包括建筑物、设施等。

2. 土地使用效益分析报告：分析土地使用效益，包括产值、利润等。

3. 土地使用环境评估报告：评估土地使用对环境的影响。

八、土地使用合同履行情况报告

1. 土地使用合同履行情况说明：说明合同履行过程中的主要事项。

2. 土地使用合同履行情况汇总表：汇总合同履行过程中的各项指标。

3. 土地使用合同履行情况分析报告：分析合同履行过程中的问题及改进措施。

九、土地使用政策执行情况报告

1. 土地使用政策执行情况说明：说明公司执行土地使用政策的情况。

2. 土地使用政策执行情况汇总表：汇总政策执行过程中的各项指标。

3. 土地使用政策执行情况分析报告：分析政策执行过程中的问题及改进措施。

十、土地使用风险评估报告

1. 土地使用风险评估说明：说明土地使用过程中可能存在的风险。

2. 土地使用风险评估汇总表：汇总风险评估过程中的各项指标。

3. 土地使用风险评估分析报告：分析风险评估过程中的问题及应对措施。

十一、土地使用审计报告

1. 土地使用审计说明：说明审计过程中发现的主要问题。

2. 土地使用审计汇总表：汇总审计过程中的各项指标。

3. 土地使用审计分析报告：分析审计过程中的问题及改进措施。

十二、土地使用整改报告

1. 土地使用整改说明：说明针对审计发现的问题，公司采取的整改措施。

2. 土地使用整改汇总表：汇总整改过程中的各项指标。

3. 土地使用整改分析报告：分析整改过程中的问题及改进措施。

十三、土地使用法律法规合规性证明

1. 土地使用法律法规合规性说明：说明公司土地使用是否符合相关法律法规。

2. 土地使用法律法规合规性汇总表：汇总合规性过程中的各项指标。

3. 土地使用法律法规合规性分析报告：分析合规性过程中的问题及改进措施。

十四、土地使用效益分析报告

1. 土地使用效益分析说明：说明土地使用对公司经济效益的影响。

2. 土地使用效益分析汇总表：汇总效益分析过程中的各项指标。

3. 土地使用效益分析报告：分析效益分析过程中的问题及改进措施。

十五、土地使用环境保护报告

1. 土地使用环境保护说明：说明土地使用过程中对环境的影响。

2. 土地使用环境保护汇总表：汇总环境保护过程中的各项指标。

3. 土地使用环境保护报告：分析环境保护过程中的问题及改进措施。

十六、土地使用社会效益报告

1. 土地使用社会效益说明：说明土地使用对社会的影响。

2. 土地使用社会效益汇总表：汇总社会效益过程中的各项指标。

3. 土地使用社会效益报告：分析社会效益过程中的问题及改进措施。

十七、土地使用审计结论

1. 土地使用审计结论说明：总结审计过程中发现的主要问题及结论。

2. 土地使用审计结论汇总表：汇总审计结论过程中的各项指标。

3. 土地使用审计结论报告：分析审计结论过程中的问题及改进措施。

十八、土地使用审计建议

1. 土地使用审计建议说明：提出针对审计发现问题的改进建议。

2. 土地使用审计建议汇总表：汇总审计建议过程中的各项指标。

3. 土地使用审计建议报告：分析审计建议过程中的问题及改进措施。

十九、土地使用审计附件

1. 土地使用审计附件说明：提供审计过程中涉及的相关附件。

2. 土地使用审计附件汇总表：汇总附件过程中的各项指标。

3. 土地使用审计附件报告：分析附件过程中的问题及改进措施。

二十、土地使用审计总结

1. 土地使用审计总结说明：总结审计过程中发现的主要问题及改进措施。

2. 土地使用审计总结汇总表：汇总总结过程中的各项指标。

3. 土地使用审计总结报告：分析总结过程中的问题及改进措施。

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4. 提供后续跟踪服务，确保审计意见书的有效执行。

5. 提供专业培训，帮助企业提升土地使用管理水平。

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