崇明石墨制品公司注册地址租赁合同是双方在崇明石墨制品公司注册地址租赁过程中达成的具有法律效力的协议。该合同应明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和合法。<

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二、合同主体要求

1. 租赁方：必须是具有完全民事行为能力的法人或其他组织。

2. 出租方：必须是拥有出租房屋所有权的自然人或法人。

3. 双方代表：双方代表必须是具有授权的合法代表人。

三、合同内容要求

1. 租赁物描述：详细描述租赁房屋的地址、面积、结构、设施等。

2. 租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。

3. 租金及支付方式：明确租金金额、支付频率、支付方式及违约责任。

4. 押金：约定押金金额、退还条件及违约责任。

5. 使用范围：明确租赁房屋的使用范围和用途。

6. 维修责任：约定租赁期间的维修责任及费用承担。

7. 违约责任：明确双方违约行为及相应的违约责任。

四、合同签订要求

1. 双方到场：租赁双方应亲自到场签订合同，不得委托他人代签。

2. 审查证件：出租方应审查租赁方的营业执照、身份证等证件。

3. 合同备案：合同签订后，应及时到相关部门进行备案。

五、合同履行要求

1. 按时交付：出租方应按时交付租赁房屋，确保房屋符合租赁要求。

2. 按时支付租金：租赁方应按时支付租金，不得拖欠。

3. 合理使用：租赁方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

4. 维护房屋：租赁方应负责租赁房屋的日常维护和保养。

六、合同解除要求

1. 提前通知：双方应提前通知对方解除合同，并给予对方合理期限的搬迁时间。

2. 违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

3. 押金退还：合同解除后，出租方应退还租赁方押金。

七、合同附件要求

1. 房屋产权证明：出租方提供房屋产权证明文件。

2. 房屋现状描述：详细描述房屋现状，包括设施、设备等。

3. 租赁物品清单：列出租赁物品清单，明确数量、规格等。

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